Balco balkonbeglazing kan leden van VvE tot €72 per maand aan servicekosten besparen

De belangrijke voordelen voor bewoners bij het plaatsen van een balkonbeglazing zijn het vergroten van de woonruimte, meer wooncomfort & woonplezier en natuurlijk duurzaamheid en lagere stookkosten.

Het grote financiele voordeel van een balkonbeglazing ligt echter in de besparing op onderhoudskosten. Het plaatsen van een balkonbeglazing (portiekflat) of een complete tweede huid gevel (galerijflat) beschermt onder andere de kozijnen, het metselwerk en de balkonvloer tegen weersinvloeden en slijtage. Daarnaast heeft het installeren van een balkonbeglazing een positief energetisch gevolg waarmee het vervangen van verouderd dubbelglas door bijvoorbeeld HR++ glas overbodig wordt.

VvE beheerder VvE Metea uit Nieuwegein heeft recentelijk de MeerJarenOnderhoudsPlannen (MJOP) van een tweetal VvE’s onder de loep genomen met het oog op een eventuele balkonrenovatie door Balco.

Beide VvE’s hebben substantiele terugkerende stelposten voor het reguliere schilderen van kozijnen, hekwerk en balkondeuren. Daarbij zijn er grote uitgaves nodig voor het vervangen van de kozijnen en hekwerk in de toekomst. Het plaatsen van een Balco balkonbeglazing draait het schilderwerk op de balkons terug naar een minimum, en het vervangen van kozijnen en hekwerk vervalt. Besparingen worden ook gemaakt op kleinere stelposten als het vervangen van kitwerk, schilderwerk plafonds en coaten van de balkonvloeren.

Uit dit onderzoek blijkt dat voor de leden van deze Vereniging van Eigenaren de besparingen op de servicekosten tot €72 per lid per maand kunnen oplopen.

Met een beperkte inleg, 30-jaar financiering van Balco en deze besparingen op de MJOP wordt het renoveren van balkons voor een zeer gering mutatie in de servicekosten mogelijk.

Voor vakkundig advies over de MJOP van uw VvE, neem gerust contact op de Bouwkundig consultent van VvE Metea, dhr. Remi Vermeulen,  030 6003939, remi.vermeulen@vvemetea.nl

Voor al uw vragen omtrent Balco Balkonsystemen staat Richard Matchett van Balco u graag te woord en hij is bereikbaar op 030-3078100 of richard.matchett@balco.nl

Balco balkonbeglazing verhoogt woningwaarde met €12.500

Onderhoud en renovatie van een woning, dat doet men natuurlijk in eerste instantie om zelf prettiger te wonen. Toch kan het verbeteren van een flatgebouw en de appartementen een aanzienlijk verschil maken bij het eventuele verkopen van een woning. Voor beleggers stijgt tevens de boekwaarde en huurwaarde van een gerenoveerde woning.

Balco vroeg MVGM Vastgoedtaxaties naar een inschatting van de verwachte meerwaarde van een gevel renovatie door middel van een balkonvergroting met Balco balkonbeglazing. Het gaat om een galerijflat in de omgeving van Rotterdam.

‘’Doordat het gebouw een moderne uitstraling krijgt, de balkons vergroot worden en de energetische waarde van het toevoegen van de gesloten balkons toeneemt, is een zekere meerwaarde voor de huur- en leegwaarde van de appartementen te verwachten. Uw vraag richt zich op de meerwaarde in de leegwaarde van de individuele appartementen. Aangezien er niet direct vergelijkbare gerenoveerde wooncomplexen als referentie voorhanden zijn, is het voor ons lastig om deze balkon renovatie te kwantificeren. Wij verwachten echter dat de combinatie van de moderne uitstraling van het gebouw als geheel, het vergoten van het balkon en de energetische verbeterslag een meerwaarde op de leegwaarden kan geven tussen de € 10.000,- en € 12.500,- per woning afhankelijk van het type en grootte van het appartement’’.

Wenst u het complete rapport van MVGM Vastgoedtaxaties te ontvangen? Of wilt u weten wat een Balco balkonbeglazing voor de waarde van uw appartement zou kunnen betekenen? Richard Matchett van Balco staat u graag te woord en is bereikbaar via 030-3078100 of richard.matchett@balco.nl

Infodag – Verduurzaming VvE ’Herema’ Söderblomplaats, Rotterdam Ommoord, 8 september

Tentoonstelling – Balco Balkonbeglazing, Zaterdag 8 september, 10.00 – 15.00 uur

Balco is trots om mee te mogen denken aan de renovatie en verduurzaming van de VvE ‘Herema’op de Söderblomplaats, Rotterdam Ommoord.

Met een Balco balkonvergroting en Balco balkonbeglazing worden de balkons op een duurzame manier gerenoveerd. Alle balkons worden een stuk groter en straks hebben de bewoners alle voordelen van zowel een traditioneel open balkon in de zomer als een dichte serre in de winter.

Bent u nieuwsgierig naar de plannen? En de mogelijkheden voor uw gebouw? U bent van harte welkom om mee te kijken op de Infodag, 8 september, 10.00-15.00