Carbonisatie van beton leidt tot vermindering van de alkaliteit, daardoor loopt betonwapening kans op roestvorming. Roest neemt meer ruimte in dan staal met als gevolg dat er stukken van het beton worden weggedrukt, ook bekend als ‘betonrot’.
Het Deense ingenieursbureau Ramboll heeft onderzoek gedaan naar het effect van balkonbeglazing op het corrosieproces.
Met name het verlagen van de luchtvochtigheid en verhogen van de temperatuur spelen een positieve rol.
De methodiek en bevindingen zijn te lezen in het rapport, te downloaden hier.
Elk jaar voert het wereldwijde agentschap Dun & Bradstreet een kredietbeoordeling uit van Zweedse bedrijven. In de afgelopen 10 jaar heeft Balco de hoogste kredietrating bereikt – AAA. Balco is al meer dan 30 jaar actief in de balkonindustrie, met een jaaromzet van ca. €100 miljoen en heeft ook belangrijke ratio’s die aanzienlijk boven het sectorgemiddelde liggen. Dit is de reden waarom Balco de hoogste kredietrating blijft ontvangen – AAA.
Maar wat betekent dat voor u?
Dit betekent dat u een veilige en stabiele partner krijgt. Wij helpen u bij het hele bouwproces, van de eerste vragen tot aan de laatste inspectie. Dit is één van de redenen waarom Balco de marktleider is op het gebied van balkons in Europa.
Benieuwd naar ons project in uitvoering op de Lindenhove, Apeldoorn?
Stedenbouw besteedt aandacht aan het verduurzamen van deze serviceflat,
met onder andere balkonvergroting en balkonbeglazing van 154 balkons door Balco Group.
Duurzaam, wooncomfort en levensloopbestendig.
“In de utiliteits- en woningbouw wordt steeds vaker gekozen voor prefab elementen. Niet verwonderlijk, want met prefab elementen kan niet alleen slimmer gebouwd worden, ook de kwaliteit van de bouwwerken groeit. Immers worden de elementen binnen en onder de beste omstandigheden geproduceerd. Daar kan geen in het werk gemaakt product bovenop. Bovendien biedt prefab een oplossing voor het enorme tekort aan handjes op de bouw” Inleiding, Stedenbouw 751.
De prefab balkon en balkonbeglazingen van Balco komen ook onder de aandacht van Stedenbouw in editie 751 van het tijdschrift. Jan van der Burg van Mitros vertelt over zijn keuze voor Balco en ervaring tijdens het renoveren van de balkons op de Wolfstraat in Utrecht.
Download het artikel hier.
De belangrijke voordelen voor bewoners bij het plaatsen van een balkonbeglazing zijn het vergroten van de woonruimte, meer wooncomfort & woonplezier en natuurlijk duurzaamheid en lagere stookkosten.
Het grote financiele voordeel van een balkonbeglazing ligt echter in de besparing op onderhoudskosten. Het plaatsen van een balkonbeglazing (portiekflat) of een complete tweede huid gevel (galerijflat) beschermt onder andere de kozijnen, het metselwerk en de balkonvloer tegen weersinvloeden en slijtage. Daarnaast heeft het installeren van een balkonbeglazing een positief energetisch gevolg waarmee het vervangen van verouderd dubbelglas door bijvoorbeeld HR++ glas overbodig wordt.
VvE beheerder VvE Metea uit Nieuwegein heeft recentelijk de MeerJarenOnderhoudsPlannen (MJOP) van een tweetal VvE’s onder de loep genomen met het oog op een eventuele balkonrenovatie door Balco.
Beide VvE’s hebben substantiele terugkerende stelposten voor het reguliere schilderen van kozijnen, hekwerk en balkondeuren. Daarbij zijn er grote uitgaves nodig voor het vervangen van de kozijnen en hekwerk in de toekomst. Het plaatsen van een Balco balkonbeglazing draait het schilderwerk op de balkons terug naar een minimum, en het vervangen van kozijnen en hekwerk vervalt. Besparingen worden ook gemaakt op kleinere stelposten als het vervangen van kitwerk, schilderwerk plafonds en coaten van de balkonvloeren.
Uit dit onderzoek blijkt dat voor de leden van deze Vereniging van Eigenaren de besparingen op de servicekosten tot €72 per lid per maand kunnen oplopen.
Met een beperkte inleg, 30-jaar financiering van Balco en deze besparingen op de MJOP wordt het renoveren van balkons voor een zeer gering mutatie in de servicekosten mogelijk.
Voor vakkundig advies over de MJOP van uw VvE, neem gerust contact op de Bouwkundig consultent van VvE Metea, dhr. Remi Vermeulen, 030 6003939, remi.vermeulen@vvemetea.nl
Voor al uw vragen omtrent Balco Balkonsystemen staat Richard Matchett van Balco u graag te woord en hij is bereikbaar op 030-3078100 of richard.matchett@balco.nl
Onderhoud en renovatie van een woning, dat doet men natuurlijk in eerste instantie om zelf prettiger te wonen. Toch kan het verbeteren van een flatgebouw en de appartementen een aanzienlijk verschil maken bij het eventuele verkopen van een woning. Voor beleggers stijgt tevens de boekwaarde en huurwaarde van een gerenoveerde woning.
Balco vroeg MVGM Vastgoedtaxaties naar een inschatting van de verwachte meerwaarde van een gevel renovatie door middel van een balkonvergroting met Balco balkonbeglazing. Het gaat om een galerijflat in de omgeving van Rotterdam.
‘’Doordat het gebouw een moderne uitstraling krijgt, de balkons vergroot worden en de energetische waarde van het toevoegen van de gesloten balkons toeneemt, is een zekere meerwaarde voor de huur- en leegwaarde van de appartementen te verwachten. Uw vraag richt zich op de meerwaarde in de leegwaarde van de individuele appartementen. Aangezien er niet direct vergelijkbare gerenoveerde wooncomplexen als referentie voorhanden zijn, is het voor ons lastig om deze balkon renovatie te kwantificeren. Wij verwachten echter dat de combinatie van de moderne uitstraling van het gebouw als geheel, het vergoten van het balkon en de energetische verbeterslag een meerwaarde op de leegwaarden kan geven tussen de € 10.000,- en € 12.500,- per woning afhankelijk van het type en grootte van het appartement’’.
Wenst u het complete rapport van MVGM Vastgoedtaxaties te ontvangen? Of wilt u weten wat een Balco balkonbeglazing voor de waarde van uw appartement zou kunnen betekenen? Richard Matchett van Balco staat u graag te woord en is bereikbaar via 030-3078100 of richard.matchett@balco.nl
Tentoonstelling – Balco Balkonbeglazing, Zaterdag 8 september, 10.00 – 15.00 uur
Balco is trots om mee te mogen denken aan de renovatie en verduurzaming van de VvE ‘Herema’op de Söderblomplaats, Rotterdam Ommoord.
Met een Balco balkonvergroting en Balco balkonbeglazing worden de balkons op een duurzame manier gerenoveerd. Alle balkons worden een stuk groter en straks hebben de bewoners alle voordelen van zowel een traditioneel open balkon in de zomer als een dichte serre in de winter.
Bent u nieuwsgierig naar de plannen? En de mogelijkheden voor uw gebouw? U bent van harte welkom om mee te kijken op de Infodag, 8 september, 10.00-15.00
Balco gaat de balkons ontwerpen, produceren, leveren en monteren voor een transformatieproject in Alphen aan de Rijn in opdracht van Van Rhijn Bouw BV te Katwijk.
Het voormalige kantoorgebouw op de Laan der Continenten wordt door Van Rhijn Bouw getransformeerd naar 44 appartementen. Van Rhijn Bouw is actief op het gebied van nieuwbouw, projectontwikkeling, onderhoud, renovatie en verbouw. Met reeds 45 jaar ervaring in het vak heeft Van Rhijn Bouw tal van aansprekende projecten gerealiseerd.
Balco zal verschillende soorten balkons op dit project bouwen, onder andere enkele balkons met de unieke Balco ‘Vision’ profiel loze beglazingen.
Balco verheugt zich op een prettige samenwerking met Van Rhijn Bouw BV.
Balco has signed a cooperation agreement regarding the production and delivery of balconies to a tenant-owners association in Täby outside Stockholm. The order, which is for a turnkey project, involves new glazed balconies in accordance with the Balco method and is worth approximately SEK 100 million. Start of the project, which is not yet included in the Company’s order backlog, will take place once the customer has been granted planning permission.
Balco has entered into a cooperation agreement with a HSB tenant-owners association in Täby outside Stockholm regarding production and installation of new balconies. The order involves the conversion and renovation of existing balconies and is worth approximately SEK 100 million. The delivery includes dismantling, project planning, delivery of new fastening systems, balcony floors, roofs and the Balco Air glazing system with Clean-line, Ventech and the Twin windows system. The order value is not included in the order backlog which Balco is reporting in today’s report for the first quarter of 2018. The production phase will commence once planning permission is granted, and thus it is anticipated that the project will contribute to sales in 2019 and 2020. It is estimated that the project will take one year to complete from start of the project.
“The order from the tenant-owners association in Täby is testimony to the fact that we have quality products, great industry know-how and good delivery capacity which facilitates establishment with short lead times. We are continuing to create our own market and we perceive positive opportunities to continue our organic growth. That is the case both in the Nordic region, where we are the market leader, and also in the rest of northern Europe”, says Kenneth Lundahl, President and CEO of Balco, in a comment.
For more information, please contact:
Kenneth Lundahl, President and CEO, 070-630 20 57, kenneth.lundahl@balco.se
Cecilia Lannebo, Head of IR, 072-220 82 77, cecilia.lannebo@balco.se
Floridadreef 108
3565 AM Utrecht
Telefoon 030 307 8100
balco@balco.nl
